은행 23평 적정 호가는 얼마인가요?

은행 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yvZyj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.

은행 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

은행에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

상인동 은행 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
1억 1300만원~
입찰일 22일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구상원초
대구 상위 33%
3분 / 0.2km
S
상인중
대구 상위 13%
0.4km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구상원초등학교	A 상위 33%	3분 / 0.2km
상인고등학교	B 상위 69%	0.3km
상인중학교	S 상위 13%	0.4km
대구월곡초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
도원고등학교	B 상위 67%	0.5km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은행 한눈에 보기

은행은 상인동에 위치한 430세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

은행 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.02.25 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(2층)입니다.

은행 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상인은행아파트앞 (68m), 상인은행아파트건너2 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 펀잉글리쉬영어교습소 (74m), 송쌤역사교습소 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평안의원 (116m), 미래 종합의원 (158m)이 있습니다.

은행 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은행 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 371만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 356만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은행 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 239%
건폐율: 22%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영남건설
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 356만	9,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.02.25	503동	12층	1억 1,000만
2026.02.21	503동	6층	1억
2025.12.23	503동	13층	1억 1,650만
2025.11.26	503동	4층	1억 1,700만
2025.10.15	502동	7층	1억
2025.09.17	502동	6층	1억 500만
2025.09.11	501동	15층	1억 500만
2025.08.18	503동	10층	1억 2,000만
2025.07.10	501동	6층	1억 500만
2025.05.25	501동	11층	1억 2,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 16건 · 최저 1억 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 16건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 503동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	15층 · 150세대	남향	25.09.11 23평 15층 1억 500만
502동	15층 · 150세대	남향	25.10.15 23평 7층 1억
503동로열	15층 · 130세대	남향	26.02.25 23평 12층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구상원초등학교	159m	대구 상위 33%
대구월곡초등학교	510m	대구 상위 33%
상인중학교	399m	대구 상위 13%
도원중학교	526m	대구 상위 27%
상인고등학교	330m	대구 상위 69%
도원고등학교	514m	대구 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은행 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.02.25 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(2층)입니다.
은행 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yvZyj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행 23평 보유세는 얼마인가요?: 은행 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은행 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 371만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 356만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
은행 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.
은행 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행은 상인동에 위치한 430세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
은행 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
은행 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상인은행아파트앞 (68m), 상인은행아파트건너2 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 펀잉글리쉬영어교습소 (74m), 송쌤역사교습소 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평안의원 (116m), 미래 종합의원 (158m)이 있습니다.
은행에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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