상인동 상인동화,태왕,한양타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인동화,태왕,한양타운 한눈에 보기

상인동화,태왕,한양타운은 상인동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

상인동화,태왕,한양타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.27 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,400만(2층)입니다.

상인동화,태왕,한양타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상화유치원 (71m), 대구교통공사다정다감어린이집 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현앤신이비인후과의원 (133m), 김필영내과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사앞 (182m), 대구교통공사건너 (232m)이 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상인동화,태왕,한양타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,666만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,740만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 연식은 좀 있지만, 주변 상권, 학원 등 단지 바로 앞 편의성이 너무 좋습니다. 제일 중요한 것이, 몇년 전 관리 사무소장님 바뀌신 후 아파트 도색, 엘리베이터 교체, 지하주차장 바닥과 천장 개선, 최근엔 아파트 단지 안내 표지판 등 관리가 진짜 잘되서 실거주로 너무 잘 살고 있습니다.^^ 누구든, 우리집이 제일 좋지만 단지내도 조용하고 층간소음도 없고 8년째 만족하고 살고 있습니다.^^ 그냥 정들어서 좋은 것도 있지싶습니다.

  이정인#870 · 2023.04

• 지하철가깝고 백화점가깝고 영화관 가깝고 주변인프라가 좋음

  부자고리치고 · 2023.01

• 주변에 산책할 공원과 도보5분 내 지하철, 각종 학원 병원 등 실거주에 정말 최고입니다~ 재건축 , 리모델링 등 이슈만 있다면 투자가치로도 좋다고 봐요 ~ 단지도 큰 도로 바로가 아니라서 조용합니다~ 자녀교육이 끝난 노부부 세대가 살기에도 병원이 가까워서 좋고, 초중고유치원 등 학부모 세대가 살아도 근처에 학원가나 괜찮은 수준의 초중고가 도보로 해결가능한 위치의 아파트입니다~

  아가루 · 2022.05

자주 묻는 질문

상인동화,태왕,한양타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상인동화,태왕,한양타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.27 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,400만(2층)입니다.

상인동화,태왕,한양타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?

상인동화,태왕,한양타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CFOvx?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 31평 보유세는 얼마인가요?

상인동화,태왕,한양타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상인동화,태왕,한양타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상인동화,태왕,한양타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,666만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,740만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인동화,태왕,한양타운에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인동화,태왕,한양타운은 상인동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상인동화,태왕,한양타운은 상인동 아파트 37곳 중 평당 시세 18위(평당 677만원)입니다. 상인동에서 가장 비싼 아파트는 상인역e-편한세상1단지(평당 1,381만원)입니다.

상인동화,태왕,한양타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상인동화,태왕,한양타운의 라이벌 단지는 상인동방,현대(상인동, 440세대, 1993년 입주), 월촌화성타운(상인동, 452세대, 1999년 입주), 상인우방타운(상인동, 317세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 상인동방,현대 2억 6,700만원, 상인동화,태왕,한양타운 2억 6,300만원, 월촌화성타운 2억 3,800만원으로 상인동화,태왕,한양타운이 상인동방,현대보다 1.5% 낮았고, 2017년 이후 상인동방,현대와의 반기 맞대결은 6승 8패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

상인동화,태왕,한양타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상인동화,태왕,한양타운 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,855만원에서 2026년 10월 2억 4,740만원으로 10년간 -4.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 4억 5,467만원이며 지금은 최고점 대비 -45.6%입니다. 최근 1년 -6.5%, 3년 -15.5%, 5년 -42.6%, 전세가율 77.8%.

상인동화,태왕,한양타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

상인동화,태왕,한양타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상인동화,태왕,한양타운은 상인동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

상인동화,태왕,한양타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상화유치원 (71m), 대구교통공사다정다감어린이집 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현앤신이비인후과의원 (133m), 김필영내과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사앞 (182m), 대구교통공사건너 (232m)이 있습니다.

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