상인동 상인동화,태왕,한양타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인동화,태왕,한양타운
상인동화,태왕,한양타운

상인동화,태왕,한양타운

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상인동화,태왕,한양타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구월촌초
    대구 상위 33%
    5분 / 0.2km
  • S
    월암중
    대구 상위 7%
    1.9km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 37%
0.2km
A
상위 33%
5분 / 0.2km
A
상위 29%
0.4km
B
상위 61%
0.5km
S
상위 8%
0.6km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
71점
좋음
생활
53점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT상인동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
상인동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
상인동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
상인동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
상인동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상인동화,태왕,한양타운 한눈에 보기

상인동화,태왕,한양타운은 상인동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

상인동화,태왕,한양타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,850만(2026.08.01 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.

상인동화,태왕,한양타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~9층) 1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상화유치원 (71m), 대구교통공사다정다감어린이집 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현앤신이비인후과의원 (133m), 김필영내과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사앞 (182m), 대구교통공사건너 (232m)이 있습니다.

상인동화,태왕,한양타운 단지 정보

세대수
702세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
12~15층
용적률
232%
건폐율
23%
주차
609대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕주택,(주)동화주택,삼화건설(주)
평형
24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 6,240만1억 3,768만
31평2억 5,005만1억 9,271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%

계약일동층거래가
2026.08.01104동7층1억 6,850만
2026.05.25102동8층1억 7,150만
2026.05.20104동12층1억 7,500만
2026.05.01107동12층2억 1,800만
2026.04.11104동7층2억 1,400만
2026.03.03107동8층1억 8,000만
2026.02.27102동7층1억 7,500만
2026.02.26104동1층1억 4,400만
2026.01.31104동7층1억 7,500만
2025.12.25107동12층1억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 24건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 107동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 110세대남동향26.08.18 31평 1층 1억 9,800만(동 추정)
102동15층 · 124세대남동향26.05.25 24평 8층 1억 7,150만
103동15층 · 110세대남동향26.07.03 31평 13층 2억 7,000만
104동15층 · 124세대남동향26.08.01 24평 7층 1억 6,850만
105동15층 · 50세대남동향26.05.20 31평 10층 2억 7,500만
106동로열15층 · 60세대남동향25.12.13 31평 8층 2억 6,000만
107동로열15층 · 124세대남동향26.05.01 24평 12층 2억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구월촌초등학교249m대구 상위 33%
대구상인초등학교594m대구 상위 33%
상원중학교247m대구 상위 37%
영남중학교432m대구 상위 29%
대구상원고등학교545m대구 상위 61%
영남고등학교570m대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 연식은 좀 있지만, 주변 상권, 학원 등 단지 바로 앞 편의성이 너무 좋습니다. 제일 중요한 것이, 몇년 전 관리 사무소장님 바뀌신 후 아파트 도색, 엘리베이터 교체, 지하주차장 바닥과 천장 개선, 최근엔 아파트 단지 안내 표지판 등 관리가 진짜 잘되서 실거주로 너무 잘 살고 있습니다.^^ 누구든, 우리집이 제일 좋지만 단지내도 조용하고 층간소음도 없고 8년째 만족하고 살고 있습니다.^^ 그냥 정들어서 좋은 것도 있지싶습니다.

    이정인#870 · 2023.04
  • 지하철가깝고 백화점가깝고 영화관 가깝고 주변인프라가 좋음

    부자고리치고 · 2023.01
  • 주변에 산책할 공원과 도보5분 내 지하철, 각종 학원 병원 등 실거주에 정말 최고입니다~ 재건축 , 리모델링 등 이슈만 있다면 투자가치로도 좋다고 봐요 ~ 단지도 큰 도로 바로가 아니라서 조용합니다~ 자녀교육이 끝난 노부부 세대가 살기에도 병원이 가까워서 좋고, 초중고유치원 등 학부모 세대가 살아도 근처에 학원가나 괜찮은 수준의 초중고가 도보로 해결가능한 위치의 아파트입니다~

    아가루 · 2022.05

자주 묻는 질문

상인동화,태왕,한양타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상인동화,태왕,한양타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,850만(2026.08.01 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
상인동화,태왕,한양타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
상인동화,태왕,한양타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~9층) 1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CFOvx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인동화,태왕,한양타운 24평 보유세는 얼마인가요?
상인동화,태왕,한양타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인동화,태왕,한양타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상인동화,태왕,한양타운에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상인동화,태왕,한양타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
상인동화,태왕,한양타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상인동화,태왕,한양타운은 상인동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
상인동화,태왕,한양타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인동화,태왕,한양타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상화유치원 (71m), 대구교통공사다정다감어린이집 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현앤신이비인후과의원 (133m), 김필영내과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사앞 (182m), 대구교통공사건너 (232m)이 있습니다.
지도 보기