가야동 가야KTe편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발동의대역세권78m
- A재개발가야1구역305m
- B재개발개금2구역642m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B가야초부산 상위 63%5분 / 0.2km
A서면중부산 상위 34%1.7km
A경원고부산 상위 39%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
가야동 가야KTe편한세상은 299세대(2006.09 입주), 51평 최근 실거래 6억 5,000만(2025.12.23, 4층), 매매 시세 6억 4,727만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 5,144만 — 2026.11.05 기준.
가야KTe편한세상 단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 입주
- 2006.09 (21년차)
- 층수
- 14~29층
- 용적률
- 393%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 505대 (세대당 1.68대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업
- 평형
- 33·44·50·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 9,306만 | 3억 2,950만 |
| 44평 | 5억 8,537만 | 3억 7,537만 |
| 50평 | 6억 3,278만 | 4억 34만 |
| 51평 | 6억 4,727만 | 4억 850만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
51평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 104동 | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2025.03.08 | 104동 | 6층 | 6억 5,800만 |
| 2025.01.14 | 104동 | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2024.07.05 | 103동 | 19층 | 6억 5,500만직거래 |
| 2024.05.15 | 103동 | 19층 | 6억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 51평 매매 매물 10건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 9,000만
- 단지 전체 매물 26건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 17~27층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 80세대 | — | 25.12.27 33평 11층 4억 8,000만 |
| 102동로열 | 28층 · 80세대 | — | 26.09.02 33평 18층 4억 8,000만 |
| 103동 | 29층 · 57세대 | 남향 | 24.07.05 51평 19층 6억 5,500만 |
| 104동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 25.12.23 51평 4층 6억 5,000만 |
| 105동 | 14층 · 26세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 가야초등학교 | 227m | 부산 상위 63% |
| 가야여자중학교 | 750m | 부산 상위 84% |
| 광무여자중학교 | 852m | 부산 상위 49% |
| 경원고등학교 | 972m | 부산 상위 39% |
| 가야고등학교 | 1.0km | 부산 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 가야동 아파트 비교
가야KTe편한세상은 가야동 아파트 28곳 중 평당 시세 6위(평당 1,269만원)입니다. 가야동에서 가장 비싼 아파트는 가야롯데캐슬골드아너(평당 2,461만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가야롯데캐슬골드아너 | 935 | 5년 | 2,461만 |
| 2위 | 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) | 725 | 1년 | 2,274만 |
| 3위 | 가야센트레빌 | 212 | 7년 | 1,790만 |
| 4위 | 가야동원로얄듀크 | 298 | 14년 | 1,413만 |
| 5위 | 가야봄여름가을겨울(주상복합) | 90 | 4년 | 1,288만 |
| 6위 | 가야KTe편한세상 | 299 | 21년 | 1,269만 |
| 7위 | 가야반도보라빌 | 1,048 | 22년 | 1,246만 |
| 8위 | 가야화신타운 | 299 | 28년 | 988만 |
| 9위 | 유림 | 300 | 31년 | 959만 |
| 10위 | 동아 | 41 | 24년 | 946만 |
| 11위 | 가야그린시티 | 114 | 8년 | 945만 |
| 12위 | 가야일산 | 254 | 44년 | 889만 |
| 13위 | 한신센타뷰 | 128 | 25년 | 752만 |
| 14위 | 한일하나로 | 150 | 40년 | 750만 |
| 15위 | 가야마마 | 48 | 42년 | 717만 |
| 16위 | 보광맨션(617-8) | 33 | 44년 | 716만 |
| 17위 | 가야삼한사랑채 | 116 | 15년 | 706만 |
| 18위 | 가야벽산 | 1,772 | 36년 | 699만 |
| 19위 | 삼우 | 45 | 46년 | 673만 |
| 20위 | 영진맨션(5-43) | 49 | 47년 | 647만 |
| 21위 | 해운 | 185 | 44년 | 636만 |
| 22위 | 가야삼정그린코아 | 383 | 27년 | 620만 |
| 23위 | 가야진성 | 102 | 36년 | 616만 |
| 24위 | 국민 | 130 | 51년 | 492만 |
| 25위 | 가야동원 | 224 | 42년 | 488만 |
| 26위 | 진일 | 44 | 47년 | 477만 |
| 27위 | 이화맨션 | 125 | 45년 | 472만 |
| 28위 | 가야 | 300 | 53년 | 406만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가야KTe편한세상 시세 10년 흐름
가야KTe편한세상 51평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,322만원에서 2026년 11월 6억 4,727만원으로 10년간 +39.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 8억 2,229만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -10.5%, 5년 -12.2%, 전세가율 63.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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