가야동 유림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유림은 가야동에 위치한 300세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.

인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 393%, 건폐율 34%의 단지입니다.

교육 시설로는 세잔미술교습소 (36m), 최상위수학교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 부산가야점 (55m), 가야우리아동의원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진우체국(가야1치안센터) (230m), 가야1치안센터 (242m)이 있습니다.