가야동 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야봄여름가을겨울(주상복합)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    가야1구역
    93m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    가야초
    부산 상위 63%
    7분 / 0.4km
  • A
    광무여중
    부산 상위 49%
    1.3km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가야여자중학교
C
상위 84%
0.3km
가야초등학교
B
상위 63%
 7분 / 0.4km
부산개성중학교
A
상위 50%
0.4km
가야고등학교
B
상위 58%
0.5km
광무여자중학교
A
상위 49%
1.3km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
68점
보통
생활
56점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가야봄여름가을겨울(주상복합) 한눈에 보기

가야봄여름가을겨울(주상복합)는 가야동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.

가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평(전용 82.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 열린도서관 (86m), 반도모짜르트피아노교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 가남시장 (89m), 가남시장 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바게뜨양 동의대점 (162m), UB커피박스 (211m)이 있습니다.

가야봄여름가을겨울(주상복합) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
20~20층
용적률
538%
건폐율
47%
주차
136대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
수근종합건설(주)
평형
21·29·31평

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층

학군

학교거리학군 정보
가야초등학교360m부산 상위 63%
가야여자중학교296m부산 상위 84%
부산개성중학교382m부산 상위 50%
가야고등학교497m부산 상위 58%
개금고등학교1.4km부산 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평(전용 82.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kzgDz?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평 보유세는 얼마인가요?
가야봄여름가을겨울(주상복합) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가야봄여름가을겨울(주상복합)는 가야동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 열린도서관 (86m), 반도모짜르트피아노교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 가남시장 (89m), 가남시장 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바게뜨양 동의대점 (162m), UB커피박스 (211m)이 있습니다.

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