가야동 가야KTe편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야KTe편한세상
가야KTe편한세상

가야KTe편한세상

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    동의대역세권
    78m
  • A
    재개발
    가야1구역
    305m
  • B
    재개발
    개금2구역
    642m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가야KTe편한세상 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    가야초
    부산 상위 63%
    5분 / 0.2km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    1.7km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가야초등학교
B
상위 63%
 5분 / 0.2km
가야여자중학교
C
상위 84%
0.8km
광무여자중학교
A
상위 49%
0.9km
부산개성중학교
A
상위 50%
0.9km
경원고등학교
A
상위 39%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가야KTe편한세상 한눈에 보기

가야KTe편한세상은 가야동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

가야KTe편한세상 51평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2025.12.23 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

가야KTe편한세상 51평(전용 135.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.4억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야KTe편한세상 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 물깜 (124m), 신라요양병원 정형외과 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래아이컴퓨터학원 (126m), 진구링구아어학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진우체국(가야1치안센터) (169m), 동의대역 (176m)이 있습니다.

가야KTe편한세상 단지 정보

세대수
299세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
14~29층
용적률
393%
건폐율
18%
주차
505대 (세대당 1.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업
평형
33·44·50·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 9,029만3억 2,458만
44평5억 8,389만3억 8,546만
50평6억 3,686만4억 1,383만
51평6억 5,315만4억 1,456만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일동층거래가
2025.12.23104동4층6억 5,000만
2025.03.08104동6층6억 5,800만
2025.01.14104동15층6억 8,000만
2024.07.05103동19층6억 5,500만직거래
2024.05.15103동19층6억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 9건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 9,000만
  • 단지 전체 매물 25건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 80세대—25.12.27 33평 11층 4억 8,000만
102동로열28층 · 80세대—26.05.08 44평 6층 5억 6,250만
103동29층 · 57세대남향24.07.05 51평 19층 6억 5,500만
104동29층 · 56세대남향25.12.23 51평 4층 6억 5,000만
105동14층 · 26세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가야초등학교227m부산 상위 63%
가야여자중학교750m부산 상위 84%
광무여자중학교852m부산 상위 49%
경원고등학교972m부산 상위 39%
가야고등학교1.0km부산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가야KTe편한세상 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가야KTe편한세상 51평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2025.12.23 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
가야KTe편한세상 51평 적정 호가는 얼마인가요?
가야KTe편한세상 51평(전용 135.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.4억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BLGGt?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가야KTe편한세상 51평 보유세는 얼마인가요?
가야KTe편한세상 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가야KTe편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다.
가야KTe편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가야KTe편한세상은 가야동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
가야KTe편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
가야KTe편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 물깜 (124m), 신라요양병원 정형외과 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래아이컴퓨터학원 (126m), 진구링구아어학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진우체국(가야1치안센터) (169m), 동의대역 (176m)이 있습니다.

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