Seongsam Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Seongsam Heights · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 31户 · 竣工 2001.09。

Seongsam Heights

Hwagok-dong · 31户 · 2001.09 · 楼龄26年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

95m²

最新成交价

5.77亿韩元

6层

最低房源价

7亿韩元

7层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

3个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

S
지하철

Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
182m
B
Moa Town

木洞 724-1
200m
A
重建

Mok-dong Sinsigaji 4
740m
A
重建

Mok-dong Sinsigaji 7
782m
S
지하철

Mok-dong Yeok(강북횡단선)
870m

税费计算器

根据Seongsam Heights 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.77亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Singok 小学
首尔前87%
17分钟 / 0.8km
C
Baekseok 初中
首尔前82%
1.6km
S
Gangseo 高中
首尔前13%
首尔大学 21医学院 40
0.4km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

49名

有资料的4所学校合计

医学院

40名

有资料的1所学校合计

牙医学院

11名

有资料的1所学校合计

韩医学院

4名

有资料的1所学校合计

药学院

10名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gangseo 高中首尔大学 21医学院 40	S 前13%	0.4km
Daeil 高中首尔大学 9	A 前35%	0.5km
Sinjeong Girls’ 初中	C 前88%	0.7km
首尔 Singok 小学	C 前87%	17分钟 / 0.8km
Sinseo 高中	C 前99%	1.1km

周边环境

居住评分

非常好

82分

交通

62分

一般

生活

88分

非常好

教育

77分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Seongsam Heights 概览

Seongsam Heights · 首尔江西区 Hwagok-dong · 31户 · 竣工 2001.09。

Seongsam Heights · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 577,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsam Heights 29韩国坪（套内76.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；3〜5层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；6〜7层 7.05亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsam Heights 29韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。

附近学校：首尔 Singok 小学、Baekseok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Seongsam Heights · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 577,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Seongsam Heights · 首尔江西区 Hwagok-dong · 31户 · 竣工 2001.09。
各面积档位的行情是多少？: 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Singok 小学、Baekseok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Seongsam Heights 29韩国坪（套内76.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；3〜5层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；6〜7层 7.05亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Seongsam Heights 29韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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