Boram 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Boram 5
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Boram 5

Hwagok-dong · 92户 · 2004.12 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
6.3亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    295m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    347m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    541m
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    723m
  • S
    지하철
    Seo 首尔 Hosugongwonyeok(목동선)
    809m
更多
税费计算器
根据Boram 5 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Singang 小学
    首尔前85%
    3分钟 / 0.2km
  • C
    Sinjeong Girls’ 初中
    首尔前88%
    1.7km
  • B
    Baekam 高中
    首尔前63%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Singang 小学
C
前85%
 3分钟 / 0.2km
Hwawon 初中
C
前95%
1.0km
Sinseo 高中
C
前99%
1.6km
Sinjeong Girls’ 初中
C
前88%
1.7km
Baekam 高中
B
前63%
1.8km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
69分
一般
生活
68分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Boram 5 概览

Boram 5 · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 92户 · 竣工 2004.12。

Boram 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boram 5 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；5〜8层 6.5亿韩元–6.55亿韩元；9〜12层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boram 5 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。

附近学校：首尔 Singang 小学、Sinjeong Girls’ 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boram 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boram 5 · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 92户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Singang 小学、Sinjeong Girls’ 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boram 5 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；5〜8层 6.5亿韩元–6.55亿韩元；9〜12层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boram 5 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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