Hwagokboramswium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

화곡보람쉬움1차
Hwagokboramswium 1

Hwagokboramswium 1

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99m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hwagokboramswium 1 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinwol 小学
    首尔前80%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 初中
    首尔前48%
    1.7km
  • S
    Myeongdeok 高中
    首尔前24%
    首尔大学 11
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
15名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinwol 小学
C
前80%
 9分钟 / 0.4km
Hwawon 初中
C
前95%
0.7km
Gwangyeong Girls’ 高中
首尔大学 2
C
前90%
0.9km
Gwangyeong 高中
首尔大学 수시 합격 2
B
前73%
1.0km
Hwagok 高中
B
前74%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 5-dong 72
    156m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    321m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    507m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    603m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    622m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
68分
一般
生活
76分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hwagokboramswium 1 概览

Hwagokboramswium 1 · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 65户 · 竣工 2003.08。

Hwagokboramswium 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwagokboramswium 1 30韩国坪（套内80.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；4〜7层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；8〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwagokboramswium 1 30韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。

附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwagokboramswium 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwagokboramswium 1 · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 65户 · 竣工 2003.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwagokboramswium 1 30韩国坪（套内80.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；4〜7层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；8〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwagokboramswium 1 30韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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