Ujangsan Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ujangsan Lotte

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Ujangsan Lotte 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.47亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Ujang 小学
    首尔前81%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 初中
    首尔前48%
    1.0km
  • S
    Dongyang 高中
    首尔前16%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Ujang 小学
C
前81%
 7分钟 / 0.4km
Gyeongbok Girls’ 高中
A
前48%
0.8km
Myeongdeok 高中
首尔大学 11
S
前24%
0.9km
Mapo 高中
首尔大学 10
A
前32%
1.0km
Myeongdeok Girls’ 初中
A
前48%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    282m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1130-7
    553m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    562m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    946m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
62分
一般
生活
80分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Ujangsan Lotte 概览

Ujangsan Lotte · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 206户 · 竣工 2004.08。

Ujangsan Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 947,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，9层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujangsan Lotte 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.1亿韩元–9.5亿韩元；4〜6层 9.6亿韩元–9.85亿韩元；7〜10层 9.9亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujangsan Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.2亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。

附近学校：首尔 Ujang 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ujangsan Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 947,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，9层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ujangsan Lotte · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 206户 · 竣工 2004.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.2亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ujang 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ujangsan Lotte 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.1亿韩元–9.5亿韩元；4〜6层 9.6亿韩元–9.85亿韩元；7〜10层 9.9亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ujangsan Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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