Gangseonyu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Gangseonyu Tower · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 122户 · 竣工 2013.01。

Gangseonyu Tower

Hwagok-dong · 122户 · 2013.01 · 楼龄14年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

6.35亿韩元

2层

最低房源价

7亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

4个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Sinwol 5-dong 72
212m
A
Moa Town

Sinwol-dong 102-33
412m
S
지하철

Hwagokyeok(원종홍대선)
523m
A
Moa Town

Hwagok-dong 354
563m
B
施工

Hwagok-dong 140-35 Officetel
661m

税费计算器

根据Gangseonyu Tower 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.35亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Sinwol 小学
首尔前80%
8分钟 / 0.4km
A
Myeongdeok Girls’ 初中
首尔前48%
1.6km
S
Myeongdeok 高中
首尔前24%
首尔大学 11
1.6km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

15名

有资料的3所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Sinwol 小学	C 前80%	8分钟 / 0.4km
Hwawon 初中	C 前95%	0.7km
Gwangyeong Girls’ 高中首尔大学 2	C 前90%	0.9km
Hwagok 初中	B 前62%	1.0km
Hwagok 高中	B 前74%	1.0km

周边环境

居住评分

良好

79分

交通

68分

一般

生活

78分

良好

教育

85分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Gangseonyu Tower 概览

Gangseonyu Tower · 首尔江西区 Hwagok-dong · 122户 · 竣工 2013.01。

Gangseonyu Tower · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseonyu Tower 32韩国坪（套内82.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.45亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseonyu Tower 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gangseonyu Tower · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gangseonyu Tower · 首尔江西区 Hwagok-dong · 122户 · 竣工 2013.01。
各面积档位的行情是多少？: 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gangseonyu Tower 32韩国坪（套内82.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.45亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gangseonyu Tower 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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