Gangseonyu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gangseonyu Tower

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gangseonyu Tower 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinwol 小学
    首尔前80%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 初中
    首尔前48%
    1.6km
  • S
    Myeongdeok 高中
    首尔前24%
    首尔大学 11
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
15名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinwol 小学
C
前80%
 8分钟 / 0.4km
Hwawon 初中
C
前95%
0.7km
Gwangyeong Girls’ 高中
首尔大学 2
C
前90%
0.9km
Hwagok 初中
B
前62%
1.0km
Hwagok 高中
B
前74%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 5-dong 72
    212m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    412m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    523m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    563m
  • B
    施工
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    661m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
70分
一般
生活
76分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gangseonyu Tower 概览

Gangseonyu Tower · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 122户 · 竣工 2013.01。

Gangseonyu Tower · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，2层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseonyu Tower 32韩国坪（套内82.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.25亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseonyu Tower 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gangseonyu Tower · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，2层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gangseonyu Tower · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 122户 · 竣工 2013.01。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinwol 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gangseonyu Tower 32韩国坪（套内82.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.25亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gangseonyu Tower 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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