신갈동 동오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동오
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
동오 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    산양초
    경기 상위 47%
    10분 / 0.5km
  • A
    용인신릉중
    경기 상위 31%
    1.4km
  • A
    기흥고
    경기 상위 49%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신갈중학교
A
상위 40%
0.1km
기흥고등학교
A
상위 49%
0.3km
산양초등학교
A
상위 47%
 10분 / 0.5km
구갈중학교
A
상위 47%
0.6km
신갈고등학교
B
상위 51%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    한성1차
    622m
  • B
    공사
    NR지앤씨 연구소
    650m
  • B
    공사
    용인시 기흥구 신갈동 51-2번지 외 5필지 업무시설 신축공사
    677m
  • B
    공사
    업무시설
    694m
  • B
    도시
    기흥역세권 개발
    775m
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
65점
보통
생활
61점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동오 한눈에 보기

동오는 신갈동에 위치한 99세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.

동오 18평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.

동오 18평(전용 50.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동오 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새온빛어린이집 (57m), 신갈중학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 신갈중학교 (61m), 삼익아파트.국가인권교육원 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피놀이터 (156m), 바야바야 (186m)이 있습니다.

동오 단지 정보

세대수
99세대
입주
1989.01 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동오주택
평형
18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 8,610만1억 6,820만
19평1억 8,778만1억 6,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일동층거래가
2026.09.18—1층1억 9,400만
2026.09.05—5층1억 6,700만
2026.05.19나동5층1억 8,000만
2026.01.07가동4층1억 6,500만
2024.08.14나동2층2억 1,600만
2024.02.06나동4층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 4건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 50세대서향26.03.09 19평 3층 2억
나동5층 · 49세대동향26.09.05 18평 5층 1억 6,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산양초등학교492m경기 상위 47%
신갈중학교143m경기 상위 40%
구갈중학교616m경기 상위 47%
기흥고등학교334m경기 상위 49%
신갈고등학교1.0km경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동오 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동오 18평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.
동오 18평 적정 호가는 얼마인가요?
동오 18평(전용 50.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동오 18평 보유세는 얼마인가요?
동오 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
동오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동오는 신갈동에 위치한 99세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.
동오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산양초등학교, 구갈중학교, 기흥고등학교가 있습니다.
동오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새온빛어린이집 (57m), 신갈중학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 신갈중학교 (61m), 삼익아파트.국가인권교육원 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피놀이터 (156m), 바야바야 (186m)이 있습니다.

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