Daesin Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daesin Lotte Castle 概要

Daesin Lotte Castle · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 753戸 · 竣工 2014.10。

Daesin Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、9階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin Lotte Castle 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、15〜22階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Daesin 小学校、Gyeongnam 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daesin Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、9階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daesin Lotte Castle · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 753戸 · 竣工 2014.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daesin 小学校、Gyeongnam 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daesin Lotte Castle 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、15〜22階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daesin Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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