Hyeopseongneunesangseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeopseongneunesangseu 概要

Hyeopseongneunesangseu · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 490戸 · 竣工 2001.11。

Hyeopseongneunesangseu · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、4階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseongneunesangseu 43韓国坪（専有104.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.15億ウォン、14〜20階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseongneunesangseu 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近隣の学校：Daesin 小学校、Gyeongnam 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeopseongneunesangseu · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、4階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeopseongneunesangseu · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 490戸 · 竣工 2001.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daesin 小学校、Gyeongnam 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeopseongneunesangseu 43韓国坪（専有104.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.15億ウォン、14〜20階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeopseongneunesangseu 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

西区の似た条件のマンション

• 西区のマンション一覧
• 西区 40韓国坪以上
• 西区 5億ウォン以下
• 西区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 西区 マンション相場
• 西区 Seodaesindong 3-ga マンション相場

周辺のマンション

• Hanshin
• Daesinsseon Village
• Seodaesenchyureol Town
• Seodaesingeumho Eoullim
• Yujin Daelim
• Daesin The Sharp
• Daesingongwon Hanshin Hyu Plus
• Namseonghanbitgadeun
• Hwain
• Daesinsenchyureol Town
• Gudeokjayu
• Gudeok Mansion