Gudeok Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gudeok Mansion
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Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 1979.10 · 築48年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seodaesin 4 Guyeok
    229m
  • B
    再建築
    Samik
    537m
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    582m
税金計算機
Gudeok Mansion 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daesin 小学校
    釜山の上位39%
    9分 / 0.5km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.9km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bugyeong 高校
C
上位84%
0.4km
Daesin 小学校
A
上位39%
 9分 / 0.5km
釜山 Jungang Girls’ 中学校
C
上位80%
0.6km
釜山 Daesin 中学校
A
上位28%
0.7km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
75点
良い
生活
60点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITSeodaesindong 3-ga 直近成約・最高値
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Seodaesindong 3-ga 値上がり物件
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Seodaesindong 3-ga 売出物件が減少中
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Seodaesindong 3-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seodaesindong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gudeok Mansion 概要

Gudeok Mansion · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 竣工 1979.10。

Gudeok Mansion 35韓国坪（専有110.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.33億ウォン–2.34億ウォン、2〜3階 2.41億ウォン–2.58億ウォン、4〜5階 2.41億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gudeok Mansion 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gudeok Mansion · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 竣工 1979.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gudeok Mansion 35韓国坪（専有110.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.33億ウォン–2.34億ウォン、2〜3階 2.41億ウォン–2.58億ウォン、4〜5階 2.41億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gudeok Mansion 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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