Gudeok Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gudeok Mansion · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 竣工 1979.10。

Gudeok Mansion

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gudeok Mansion 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Daesin 小学校
釜山の上位39%
9分 / 0.5km
S
Chojang 中学校
釜山の上位21%
1.9km
S
Hyegwang 高校
釜山の上位18%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bugyeong 高校	C 上位84%	0.4km
Daesin 小学校	A 上位39%	9分 / 0.5km
釜山 Jungang Girls’ 中学校	C 上位80%	0.6km
釜山 Daesin 中学校	A 上位28%	0.7km
釜山 Seo Girls’ 高校	C 上位88%	0.8km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seodaesin 4 Guyeok
229m
B
再建築

Samik
537m
A
再開発

Bumin 3 Guyeok
582m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

76点

良い

生活

61点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gudeok Mansion 概要

Gudeok Mansion · 釜山西区 Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 竣工 1979.10。

Gudeok Mansion 35韓国坪（専有110.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.21億ウォン–2.22億ウォン、2〜3階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、4〜5階 2.28億ウォン–2.36億ウォンです。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gudeok Mansion 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Gudeok Mansion · 釜山西区 Seodaesindong 3-ga · 38戸 · 竣工 1979.10。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gudeok Mansion 35韓国坪（専有110.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.21億ウォン–2.22億ウォン、2〜3階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、4〜5階 2.28億ウォン–2.36億ウォンです。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gudeok Mansion 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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