Geumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운
Geumho Town

Geumho Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bakdal 小学校
    京畿道の上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.5km
  • A
    Yangmyeong 高校
    京畿道の上位39%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyang 高校
C
上位90%
0.2km
Bakdal 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Bakdal 中学校
A
上位37%
0.4km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.2km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    658m
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    895m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho Town 概要

Geumho Town · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 752戸 · 竣工 1996.10。

Geumho Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 23韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、14〜20階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 752戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 23韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、14〜20階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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