Akademitema Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Akademitema Town · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 88戸 · 竣工 1992.11。

Akademitema Town

Bakdal-dong · 88戸 · 1992.11 · 築35年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Chunghunbu Ilwon
361m

税金計算機

Akademitema Town 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Bakdal 小学校
京畿道の上位37%
5分 / 0.2km
S
Anyang Girls’ 中学校
京畿道の上位13%
1.5km
A
Yangmyeong 高校
京畿道の上位39%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Anyang 高校	C 上位90%	0.1km
Bakdal 小学校	A 上位37%	5分 / 0.2km
Bakdal 中学校	A 上位37%	0.4km
Anyang 中学校	B 上位59%	0.9km
Chunghun 高校	B 上位72%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

44点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Akademitema Town 概要

Akademitema Town · 京畿道安養市萬安区 Bakdal-dong · 88戸 · 竣工 1992.11。

Akademitema Town 19韓国坪（専有57.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜1階 2.18億ウォン–2.62億ウォン、2〜2階 2.78億ウォンです。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Akademitema Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。

近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Akademitema Town · 京畿道安養市萬安区 Bakdal-dong · 88戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Akademitema Town 19韓国坪（専有57.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜1階 2.18億ウォン–2.62億ウォン、2〜2階 2.78億ウォンです。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Akademitema Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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