Hanyang Sujain Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang Sujain Edu Park

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sambong 小学校
    京畿道の上位33%
    8分 / 0.4km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.1km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyang 高校
C
上位90%
0.4km
Sambong 小学校
A
上位33%
 8分 / 0.4km
Bakdal 中学校
A
上位37%
0.8km
Anyang 中学校
B
上位59%
0.9km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    371m
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    739m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
44点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanyang Sujain Edu Park 概要

Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 348戸 · 竣工 2017.11。

Hanyang Sujain Edu Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、11階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Sujain Edu Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、6〜11階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、12〜17階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Sujain Edu Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。

近隣の学校：Sambong 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang Sujain Edu Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、11階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 348戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sambong 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang Sujain Edu Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、6〜11階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、12〜17階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang Sujain Edu Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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