Anyang River Xi Reune · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Anyang River Xi Reune · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 139戸 · 竣工 2022.11。

Anyang River Xi Reune

Bakdal-dong · 139戸 · 2022.11 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

6.18億ウォン

13階

最低売出価格

6億ウォン

16階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Chunghunbu Ilwon
276m

税金計算機

Anyang River Xi Reune 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.18億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sambong 小学校
京畿道の上位33%
3分 / 0.1km
S
Anyang Girls’ 中学校
京畿道の上位13%
1.5km
A
Yangmyeong 高校
京畿道の上位39%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sambong 小学校	A 上位33%	3分 / 0.1km
Anyang 高校	C 上位90%	0.2km
Bakdal 中学校	A 上位37%	0.4km
Anyang 中学校	B 上位59%	0.8km
Chunghun 高校	B 上位72%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

44点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Anyang River Xi Reune 概要

Anyang River Xi Reune · 京畿道安養市萬安区 Bakdal-dong · 139戸 · 竣工 2022.11。

Anyang River Xi Reune · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 618,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyang River Xi Reune 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 5.75億ウォン–5.95億ウォン、7〜13階 5.95億ウォン–6億ウォン、14〜20階 6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyang River Xi Reune 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：Sambong 小学校、Anyangseo 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Anyang River Xi Reune · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 618,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Anyang River Xi Reune · 京畿道安養市萬安区 Bakdal-dong · 139戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sambong 小学校、Anyangseo 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Anyang River Xi Reune 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 5.75億ウォン–5.95億ウォン、7〜13階 5.95億ウォン–6億ウォン、14〜20階 6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Anyang River Xi Reune 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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