Anyang River Xi Reune · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Anyang River Xi Reune

Anyang River Xi Reune

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sambong 小学校
    京畿道の上位33%
    3分 / 0.1km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.5km
  • A
    Yangmyeong 高校
    京畿道の上位39%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sambong 小学校
A
上位33%
 3分 / 0.1km
Anyang 高校
C
上位90%
0.2km
Bakdal 中学校
A
上位37%
0.4km
Anyang 中学校
B
上位59%
0.8km
Chunghun 高校
B
上位72%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    276m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
44点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Anyang River Xi Reune 概要

Anyang River Xi Reune · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 139戸 · 竣工 2022.11。

Anyang River Xi Reune · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyang River Xi Reune 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、7〜12階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、13〜18階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyang River Xi Reune 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。

近隣の学校：Sambong 小学校、Anyangseo 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyang River Xi Reune · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyang River Xi Reune · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 139戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sambong 小学校、Anyangseo 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyang River Xi Reune 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、7〜12階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、13〜18階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyang River Xi Reune 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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