Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bakdal 小学校
    京畿道の上位37%
    9分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    0.9km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bakdal 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.5km
Anyang 高校
C
上位90%
0.6km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
0.8km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
0.9km
Bakdal 中学校
A
上位37%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    317m
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    826m
  • B
    再建築
    Peuraja
    850m
  • B
    工事
    Anyang-dong 688-28 Officetel
    939m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woosung 概要

Woosung · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 1020戸 · 竣工 1990.05。

Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、11階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。

近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、11階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 1020戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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