Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 31坪（専用25坪）
    4억 500만원~
    入札日まで7日
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Kukdong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bakdal 小学校
    京畿道の上位37%
    2分 / 0.1km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.3km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bakdal 小学校
A
上位37%
 2分 / 0.1km
Anyang 高校
C
上位90%
0.2km
Bakdal 中学校
A
上位37%
0.6km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.2km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    584m
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    738m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kukdong 概要

Kukdong · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 312戸 · 竣工 1991.12。

Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 379,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、9〜12階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 379,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · 京畿道 安養市 萬安区 Bakdal-dong · 312戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bakdal 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、9〜12階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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