성환읍 천안성환e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안성환e-편한세상 한눈에 보기

천안성환e-편한세상은 성환읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

천안성환e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.08 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

천안성환e-편한세상 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안성환e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이편한어린이집 (9m), 스카이잉글리쉬영어입시학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 성환e편한세상 (92m), 성환E-편한세상 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을 (183m), 하나산업개발 투데이베이커리 (297m)이 있습니다.

천안성환e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 천안성환e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,009만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,064만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

천안성환e-편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천안성환e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.08 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

천안성환e-편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

천안성환e-편한세상 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wahrm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천안성환e-편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?

천안성환e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천안성환e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 천안성환e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,009만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,064만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천안성환e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안성환e-편한세상에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안성환e-편한세상은 성환읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천안성환e-편한세상은 성환읍 아파트 18곳 중 평당 시세 2위(평당 698만원)입니다. 성환읍에서 가장 비싼 아파트는 건주참조은(평당 700만원)입니다.

천안성환e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천안성환e-편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 749만원에서 2026년 11월 2억 3,064만원으로 10년간 +11.2% 올랐습니다. 최고점은 2023년 8월 2억 7,880만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 -6.1%, 3년 -14.5%, 5년 -4.4%, 전세가율 69.5%.

천안성환e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

천안성환e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천안성환e-편한세상은 성환읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

천안성환e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.

천안성환e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이편한어린이집 (9m), 스카이잉글리쉬영어입시학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 성환e편한세상 (92m), 성환E-편한세상 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을 (183m), 하나산업개발 투데이베이커리 (297m)이 있습니다.

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