성환읍 골드맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
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  • 매매
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25평
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매물 최저가
—
거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
골드맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성환초
    충남 상위 9%
    14분 / 0.7km
  • S
    천안동성중
    충남 상위 8%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성환중학교
S
상위 22%
0.3km
성환초등학교
S
상위 9%
 14분 / 0.7km
천안동성중학교
S
상위 8%
0.8km
환경
거주점수
유의
56점
교통
95점
매우좋음
생활
44점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

골드맨션 한눈에 보기

골드맨션은 성환읍에 위치한 130세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

골드맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.07.05 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

골드맨션 25평(전용 65.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골드맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 골드아파트 (63m), 골드아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음마트 (130m), 본태커피하우스 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 성환도서관 (142m), 일등급학원 (150m)이 있습니다.

골드맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 골드맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,658만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,665만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

골드맨션 단지 정보

세대수
130세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·16·19·22·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평5,966만4,401만
16평6,037만4,460만
19평6,741만5,056만
22평8,552만6,491만
25평8,665만6,947만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%

계약일동층거래가
2024.07.05가동5층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 80세대남향26.06.18 22평 4층 1억 880만
나동5층 · 50세대남향26.09.11 15평 4층 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성환초등학교676m충남 상위 9%
성환중학교261m충남 상위 22%
천안동성중학교841m충남 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

골드맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
골드맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.07.05 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.
골드맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?
골드맨션 25평(전용 65.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FwuBu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골드맨션 25평 보유세는 얼마인가요?
골드맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골드맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 골드맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,658만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,665만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
골드맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.4천입니다. 16평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.4천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.9천입니다.
골드맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
골드맨션은 성환읍에 위치한 130세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
골드맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.
골드맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 골드아파트 (63m), 골드아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음마트 (130m), 본태커피하우스 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 성환도서관 (142m), 일등급학원 (150m)이 있습니다.

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