성산 21평 적정 호가는 얼마인가요?

성산 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 7천, 중층(2~2층) 7.2천, 고층(3~4층) 7.2천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DALGA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.

성환읍 성산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산

성환읍 · 100세대 · 1993.12(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

7,500만

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성산 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성환초
충남 상위 9%
1.2km
S
천안동성중
충남 상위 8%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성환중학교	S 상위 22%	1.0km
성환초등학교	S 상위 9%	1.2km
천안동성중학교	S 상위 8%	1.3km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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성산 한눈에 보기

성산은 성환읍에 위치한 100세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

성산 21평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,500만(3층)입니다.

성산 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 7천, 중층(2~2층) 7.2천, 고층(3~4층) 7.2천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남서울대학교 (38m), 남서울대학교 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안남서울대점 (51m), 이디야커피 남서울대점 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 남서울대학교부설어린이집 (120m), 한별어린이집 (484m)이 있습니다.

성산 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 4~4층
주차: 66대 (세대당 0.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥진건설(주)
평형: 21평

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 2건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 52세대	남향	—
102동	4층 · 48세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성환초등학교	1.2km	충남 상위 9%
성환중학교	1.0km	충남 상위 22%
천안동성중학교	1.3km	충남 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성산 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성산 21평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,500만(3층)입니다.
성산 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 성산 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 7천, 중층(2~2층) 7.2천, 고층(3~4층) 7.2천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DALGA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성산 21평 보유세는 얼마인가요?: 성산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성산은 성환읍에 위치한 100세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
성산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.
성산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 남서울대학교 (38m), 남서울대학교 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안남서울대점 (51m), 이디야커피 남서울대점 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 남서울대학교부설어린이집 (120m), 한별어린이집 (484m)이 있습니다.

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