청천동 영진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    청천동양
    205m
  • B
    공사
    청천동 415-5번지
    748m
  • A
    재개발
    산곡6구역
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영진 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천청천초
    인천 상위 25%
    12분 / 0.6km
  • S
    산곡중
    인천 상위 14%
    1.7km
  • S
    세일고
    인천 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천청천초등학교
S
상위 25%
 12분 / 0.6km
청천중학교
C
상위 78%
0.7km
산곡중학교
S
상위 14%
1.7km
인천효성고등학교
B
상위 57%
1.7km
인천산곡고등학교
C
상위 94%
1.7km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영진 한눈에 보기

영진은 청천동에 위치한 196세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

영진 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,400만(15층)입니다.

영진 26평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~16층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 본클래식피아노교습소 (28m), 완두콩어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진아파트 (58m), 영진아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고미당 (83m), 다나산부인과의원 (172m)이 있습니다.

영진 단지 정보

세대수
196세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
10~16층
용적률
291%
건폐율
28%
주차
111대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일종합건설(주)
평형
22·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 4,351만1억 1,756만
26평1억 6,045만1억 2,782만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.09.02—2층1억 5,700만
2026.07.23—9층1억 5,500만
2026.01.16—8층1억 7,300만
2025.11.23—9층1억 6,800만
2025.07.05—11층1억 7,100만직거래
2025.02.27—1층1억 4,500만
2024.11.20—7층1억 6,700만
2024.06.08—15층1억 5,300만
2024.03.30—1층1억 5,200만
2023.12.18—9층1억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 10건 · 최저 1억 6,400만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층

학군

학교거리학군 정보
인천청천초등학교580m인천 상위 25%
청천중학교737m인천 상위 78%
산곡중학교1.7km인천 상위 14%
인천효성고등학교1.7km인천 상위 57%
인천산곡고등학교1.7km인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영진 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영진 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,400만(15층)입니다.
영진 26평 적정 호가는 얼마인가요?
영진 26평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~16층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vZBpc?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영진 26평 보유세는 얼마인가요?
영진 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
영진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영진은 청천동에 위치한 196세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
영진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천청천초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
영진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 본클래식피아노교습소 (28m), 완두콩어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진아파트 (58m), 영진아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고미당 (83m), 다나산부인과의원 (172m)이 있습니다.

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