Senteuraseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Senteuraseu 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sungsin 小学
    首尔前10%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Gwanghui 初中
    首尔前8%
    1.9km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Doseon 高中
B
前72%
0.2km
首尔 Sungsin 小学
S
前10%
 6分钟 / 0.3km
首尔 Muhak 小学
S
前6%
 11分钟 / 0.6km
Muhak 初中
S
前13%
1.2km
Muhak Girls’ 高中
首尔大学 1
C
前77%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    262m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    578m
  • B
    城市开发
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    769m
  • B
    施工
    Uiljeongbogisul
    779m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    781m
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
95分
非常好
生活
94分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHa Wangsimni Dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ha Wangsimni Dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ha Wangsimni Dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ha Wangsimni Dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ha Wangsimni Dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Senteuraseu 概览

Senteuraseu · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 2529户 · 竣工 2016.11。

Senteuraseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，24层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Senteuraseu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 23.55亿韩元–24.45亿韩元；9〜16层 24.1亿韩元–24.8亿韩元；17〜24层 24.45亿韩元–24.9亿韩元。急售水平约从22.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源42套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Senteuraseu 33韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 269万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格14.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 13.85亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 20.21亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 8.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.29亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.58亿韩元；全租押金估算 10.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 10.97亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.28亿韩元；全租押金估算 13.85亿韩元。

附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Senteuraseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，24层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Senteuraseu · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 2529户 · 竣工 2016.11。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 13.85亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 20.21亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 8.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.29亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.58亿韩元；全租押金估算 10.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 10.97亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.28亿韩元；全租押金估算 13.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Senteuraseu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 23.55亿韩元–24.45亿韩元；9〜16层 24.1亿韩元–24.8亿韩元；17〜24层 24.45亿韩元–24.9亿韩元。急售水平约从22.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源42套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Senteuraseu 33韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 269万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格14.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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