Wangsimni KCC Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Wangsimni KCC Switzen

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109m²
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全部
—
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根据Wangsimni KCC Switzen 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Muhak 小学
    首尔前6%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Seongsu 初中
    首尔前8%
    1.8km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Muhak 小学
S
前6%
 7分钟 / 0.3km
Muhak 初中
S
前13%
0.6km
Doseon 高中
B
前72%
0.6km
Muhak Girls’ 高中
首尔大学 1
C
前77%
0.7km
Geumho 高中
C
前97%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    350m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    524m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    815m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    819m
  • B
    再开发
    Haengdang 7 Guyeok
    859m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
72分
良好
生活
90分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Wangsimni KCC Switzen 概览

Wangsimni KCC Switzen · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 272户 · 竣工 2016.04。

Wangsimni KCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，7层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wangsimni KCC Switzen 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 16.85亿韩元–17.5亿韩元；7〜12层 17.2亿韩元–18.1亿韩元；13〜18层 17.75亿韩元–18.2亿韩元。急售水平约从16.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wangsimni KCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为129万韩元（财产税 129万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.8亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.27亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 16.25亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 17.3亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。

附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Wangsimni KCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，7层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Wangsimni KCC Switzen · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 272户 · 竣工 2016.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.8亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.27亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 16.25亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 17.3亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Wangsimni KCC Switzen 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 16.85亿韩元–17.5亿韩元；7〜12层 17.2亿韩元–18.1亿韩元；13〜18层 17.75亿韩元–18.2亿韩元。急售水平约从16.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Wangsimni KCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为129万韩元（财产税 129万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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