Tenjeuhil 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

텐즈힐1
Tenjeuhil 1

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109m²
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全部
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根据Tenjeuhil 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sungsin 小学
    首尔前10%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Dongma 初中
    首尔前10%
    1.2km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sungsin 小学
S
前10%
 2分钟 / 0.1km
Doseon 高中
B
前72%
0.3km
Majang 初中
A
前35%
1.2km
Dongma 初中
S
前10%
1.2km
Muhak 初中
S
前13%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Uiljeongbogisul
    384m
  • B
    城市开发
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    386m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    408m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    660m
  • S
    지하철
    102 Jeonggeojang(동북선)
    830m
更多
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
87分
非常好
生活
91分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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HITHa Wangsimni Dong 近期成交及新高
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Tenjeuhil 1 概览

Tenjeuhil 1 · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 1702户 · 竣工 2015.04。

Tenjeuhil 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,260,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，4层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Tenjeuhil 1 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.25亿韩元–23.5亿韩元；7〜12层 23.15亿韩元–24.1亿韩元；13〜18层 23.5亿韩元–24.15亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Tenjeuhil 1 33韩国坪时，2026年保有税约为290万韩元（财产税 255万韩元、综合房地产税 35万韩元）。基于2026年公示价格13.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.31亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 9.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.99亿韩元；全租押金估算 10.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 23.87亿韩元；全租押金估算 12.93亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 25.68亿韩元；全租押金估算 14.05亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 25.83亿韩元；全租押金估算 14.22亿韩元。

附近学校：首尔 Sungsin 小学、Dongma 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Tenjeuhil 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,260,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，4层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Tenjeuhil 1 · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 1702户 · 竣工 2015.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.31亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 9.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.99亿韩元；全租押金估算 10.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 23.87亿韩元；全租押金估算 12.93亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 25.68亿韩元；全租押金估算 14.05亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 25.83亿韩元；全租押金估算 14.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sungsin 小学、Dongma 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Tenjeuhil 1 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.25亿韩元–23.5亿韩元；7〜12层 23.15亿韩元–24.1亿韩元；13〜18层 23.5亿韩元–24.15亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Tenjeuhil 1 33韩国坪时，2026年保有税约为290万韩元（财产税 255万韩元、综合房地产税 35万韩元）。基于2026年公示价格13.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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