Sangnijenauseu(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sangnijenauseu(urban housing) · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 70户 · 竣工 2013.03。

Sangnijenauseu(urban housing)

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16m²

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3年

5年

全部

—

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根据Sangnijenauseu(urban housing) 5韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.4亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
首尔 Muhak 小学
首尔前6%
6分钟 / 0.3km
S
Seongsu 初中
首尔前8%
1.7km
B
Doseon 高中
首尔前72%
0.7km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Muhak 小学	S 前6%	6分钟 / 0.3km
Muhak 初中	S 前13%	0.5km
Muhak Girls’ 高中首尔大学 1	C 前77%	0.6km
Dongma 初中	S 前10%	0.6km
Doseon 高中	B 前72%	0.7km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

5个

高于平均

住宅用地

3个

高于平均

交通

2个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

S
지하철

Wangsimni Yeok(동북선)
275m
A
再开发

Wangsimni Yeoksegwon 4 Guyeok
280m
B
城市开发

Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
543m
B
再开发

Haengdang 7 Guyeok
567m
B
Moa Town

Majang-dong 457
693m

周边环境

居住评分

非常好

92分

交通

94分

非常好

生活

93分

非常好

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sangnijenauseu(urban housing) 概览

Sangnijenauseu(urban housing) · 首尔城东区 Ha Wangsimni Dong · 70户 · 竣工 2013.03。

Sangnijenauseu(urban housing) · 5 韩国坪（约16.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，8层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangnijenauseu(urban housing) 5韩国坪（套内12.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.35亿韩元；4〜6层 1.38亿韩元–1.4亿韩元；7〜9层 1.4亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangnijenauseu(urban housing) 5韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,480万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sangnijenauseu(urban housing) · 5 韩国坪（约16.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，8层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sangnijenauseu(urban housing) · 首尔城东区 Ha Wangsimni Dong · 70户 · 竣工 2013.03。
各面积档位的行情是多少？: 5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sangnijenauseu(urban housing) 5韩国坪（套内12.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.35亿韩元；4〜6层 1.38亿韩元–1.4亿韩元；7〜9层 1.4亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sangnijenauseu(urban housing) 5韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,480万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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