Hanshin Muhak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanshin Muhak
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Ha Wangsimni Dong · 480户 · 1989.03 · 楼龄38年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
89m²
最新成交价
15亿韩元
10层
最低房源价
15.8亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    414m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    650m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    714m
  • B
    城市开发
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    772m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    778m
更多
税费计算器
根据Hanshin Muhak 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Muhak 小学
    首尔前6%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Seongsu 初中
    首尔前8%
    1.9km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Muhak 小学
S
前6%
 2分钟 / 0.1km
Doseon 高中
B
前72%
0.5km
Muhak 初中
S
前13%
0.6km
Muhak Girls’ 高中
首尔大学 1
C
前77%
0.7km
Dongma 初中
S
前10%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
77分
良好
生活
91分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Hanshin Muhak 概览

Hanshin Muhak · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 480户 · 竣工 1989.03。

Hanshin Muhak · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，10层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Muhak 27韩国坪（套内75.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 15.35亿韩元–15.85亿韩元；6〜10层 15.95亿韩元–16.1亿韩元；11〜15层 16.1亿韩元–16.15亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Muhak 27韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 14.36亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.23亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.39亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.98亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 17.1亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.09亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。

附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin Muhak · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，10层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin Muhak · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 480户 · 竣工 1989.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 14.36亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.23亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.39亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.98亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 17.1亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.09亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Muhak 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin Muhak 27韩国坪（套内75.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 15.35亿韩元–15.85亿韩元；6〜10层 15.95亿韩元–16.1亿韩元；11〜15层 16.1亿韩元–16.15亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin Muhak 27韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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