Cheonggye Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonggye Byucksan 概览

Cheonggye Byucksan · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 1332户 · 竣工 1996.06。

Cheonggye Byucksan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,560,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，2层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonggye Byucksan 42韩国坪（套内114.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 18.3亿韩元–19.1亿韩元；7〜12层 19.3亿韩元–19.85亿韩元；13〜18层 19.9亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonggye Byucksan 42韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.85亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.93亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.4亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。

附近学校：首尔 Dongmyeong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonggye Byucksan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,560,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，2层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonggye Byucksan · 首尔 城东区 Ha Wangsimni Dong · 1332户 · 竣工 1996.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.85亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.93亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.4亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongmyeong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonggye Byucksan 42韩国坪（套内114.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 18.3亿韩元–19.1亿韩元；7〜12层 19.3亿韩元–19.85亿韩元；13〜18层 19.9亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonggye Byucksan 42韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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