Samsung Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Hometown

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Hwajeon 小学校
    仁川の上位67%
    2分 / 0.1km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.5km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hwajeon 小学校
B
上位67%
 2分 / 0.1km
Jakjeon Girls’ 高校
A
上位33%
0.3km
Jakjeon 高校
B
上位66%
0.4km
Jakjeon 中学校
B
上位60%
0.5km
Annam 高校
C
上位95%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Uyeong
    394m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    655m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    655m
  • B
    再建築
    Jangmiyeonrip
    701m
  • B
    工事
    Jakjeon-dong 864-8
    740m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
59点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJakjeon-dong 直近成約・最高値
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Samsung Hometown 概要

Samsung Hometown · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 102戸 · 竣工 2013.03。

Samsung Hometown · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Hometown 27韓国坪（専有72.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.93億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Hometown 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Hometown · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Hometown · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 102戸 · 竣工 2013.03。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Hometown 27韓国坪（専有72.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.93億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Hometown 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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