Gongjak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

공작
Gongjak

Gongjak

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gongjak 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Jakjeon 小学校
    仁川の上位81%
    7分 / 0.4km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.6km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jakjeon Girls’ 高校
A
上位33%
0.2km
Jakjeon 中学校
B
上位60%
0.3km
Jakjeon 高校
B
上位66%
0.3km
仁川 Jakjeon 小学校
C
上位81%
 7分 / 0.4km
Gyesan Girls’ 中学校
B
上位56%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Uyeong
    388m
  • B
    工事
    Jakjeon-dong 864-8
    408m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    446m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    446m
  • B
    工事
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    749m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
69点
普通
生活
52点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJakjeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jakjeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jakjeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jakjeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jakjeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gongjak 概要

Gongjak · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 85戸 · 竣工 1984.11。

Gongjak · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.22、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjak 24韓国坪（専有69.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.35億ウォン、2〜3階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、4〜5階 2.42億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjak 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jakjeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjak · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.22、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjak · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 85戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Jakjeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjak 24韓国坪（専有69.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.35億ウォン、2〜3階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、4〜5階 2.42億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjak 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

桂陽区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック