Doduri Maeul Dongbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doduri Maeul Dongbo 概要

Doduri Maeul Dongbo · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 1276戸 · 竣工 1996.12。

Doduri Maeul Dongbo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 327,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、9階）；最低売出価格 249,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doduri Maeul Dongbo 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.8億ウォン–2.92億ウォン、7〜12階 2.96億ウォン–3億ウォン、13〜18階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doduri Maeul Dongbo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 9,468万ウォン；チョンセ保証金推定 8,109万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buhyeon-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doduri Maeul Dongbo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 327,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、9階）；最低売出価格 249,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doduri Maeul Dongbo · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 1276戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 9,468万ウォン；チョンセ保証金推定 8,109万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Buhyeon-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doduri Maeul Dongbo 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.8億ウォン–2.92億ウォン、7〜12階 2.96億ウォン–3億ウォン、13〜18階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doduri Maeul Dongbo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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