Uyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우영
Uyeong

Uyeong
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Hwajeon 小学校
    仁川の上位67%
    9分 / 0.5km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.8km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Annam 高校
C
上位95%
0.4km
仁川 Hwajeon 小学校
B
上位67%
 9分 / 0.5km
Jakjeon Girls’ 高校
A
上位33%
0.5km
Jakjeon 高校
B
上位66%
0.6km
Jakjeon 中学校
B
上位60%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Uyeong
    0m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    314m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    314m
  • B
    工事
    Jakjeon-dong 864-8
    477m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    710m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
71点
良い
生活
51点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Uyeong 概要

Uyeong · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 150戸 · 竣工 1984.11。

Uyeong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uyeong 21韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.79億ウォン、2〜3階 1.85億ウォン–1.91億ウォン、4〜5階 1.85億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uyeong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8,285万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8,196万ウォン。

近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uyeong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uyeong · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 150戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8,285万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8,196万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uyeong 21韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.79億ウォン、2〜3階 1.85億ウォン–1.91億ウォン、4〜5階 1.85億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uyeong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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