Mirim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mirim 概要

Mirim · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 180戸 · 竣工 1983.12。

Mirim · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirim 15韓国坪（専有42.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜3階 9,700万ウォン–1億ウォン、4〜5階 9,700万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirim 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,035万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,837万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,685万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,723万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,823万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyoseong-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mirim · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mirim · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 180戸 · 竣工 1983.12。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,035万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,837万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,685万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,723万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,823万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Hyoseong-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mirim 15韓国坪（専有42.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜3階 9,700万ウォン–1億ウォン、4〜5階 9,700万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mirim 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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