마곡삼성은 마곡동에 위치한 170세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
마곡삼성 23평 매매 최근 실거래가는 8억 1,500만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.
마곡삼성 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.2억, 중층(6~10층) 8.1억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마곡삼성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 커피상담원 (51m), 이지스트랭스 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀다빈치미술학원 (90m), 예인작은도서관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서남환경공원.마곡청구아파트 (111m), 마곡우림필유아파트 (128m)이 있습니다.
마곡삼성 단지 정보
세대수
170세대
입주
1998.01 (29년차)
층수
9~15층
용적률
253%
건폐율
22%
주차
220대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼성물산
평형
23·27·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
7억 9,496만
4억 4,068만
27평
7억 9,675만
4억 4,586만
31평
9억 6,867만
5억 3,514만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%
계약일
동
층
거래가
2026.08.18
—
14층
8억 1,500만
2026.07.11
—
1층
6억 8,500만
2026.07.10
101동
1층
6억 8,000만
2026.05.22
101동
2층
6억 9,000만
2026.05.10
101동
4층
7억 1,000만
2026.05.09
101동
2층
6억 7,500만
2026.04.06
101동
10층
7억
2026.01.12
101동
15층
6억 7,800만
2025.09.27
101동
13층
6억 6,000만
2025.08.27
101동
11층
7억 3,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 1건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
2016년에 이사와서 지금까지 살고있습니다! 서남환경공원과 보타닉공원에 산책 자주 가고, 도보 1분 거리에 편의점과 도보 3분 거리에 롯데마트 있어요! 차로 10분거리에 있는 김공 롯데몰, 강서nc, 가양홈플도 메리트에요! 인근에 초중고도 있어서 편해요. 아쉬운 점은, 주차하고 바로 엘베 타고 올라갈 수 있어야 마트에서 장 많이 봤을 때 편하고 좋은데, 구축이라 계단을 좀 올라가야(계단이 높아요) 엘베가 있어요. 장 많이 보고 온 날에는 낑낑대면서 올라갑니다..🥲 그래도 단점보다 장점이 더 많은 아파트에요😂 실거주자가 남기는 글…
세븐틴 · 2022.11
자주 묻는 질문
마곡삼성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마곡삼성 23평 매매 최근 실거래가는 8억 1,500만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.
마곡삼성 23평 적정 호가는 얼마인가요?
마곡삼성 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.2억, 중층(6~10층) 8.1억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8uOYzd?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡삼성 23평 보유세는 얼마인가요?
마곡삼성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마곡삼성에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마곡삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.3억입니다.
마곡삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마곡삼성은 마곡동에 위치한 170세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
마곡삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울송화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
마곡삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피상담원 (51m), 이지스트랭스 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀다빈치미술학원 (90m), 예인작은도서관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서남환경공원.마곡청구아파트 (111m), 마곡우림필유아파트 (128m)이 있습니다.
2016년에 이사와서 지금까지 살고있습니다! 서남환경공원과 보타닉공원에 산책 자주 가고, 도보 1분 거리에 편의점과 도보 3분 거리에 롯데마트 있어요! 차로 10분거리에 있는 김공 롯데몰, 강서nc, 가양홈플도 메리트에요! 인근에 초중고도 있어서 편해요. 아쉬운 점은, 주차하고 바로 엘베 타고 올라갈 수 있어야 마트에서 장 많이 봤을 때 편하고 좋은데, 구축이라 계단을 좀 올라가야(계단이 높아요) 엘베가 있어요. 장 많이 보고 온 날에는 낑낑대면서 올라갑니다..🥲 그래도 단점보다 장점이 더 많은 아파트에요😂 실거주자가 남기는 글…
세븐틴 · 2022.11