마곡동 마곡엠밸리12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡엠밸리12단지는 마곡동에 위치한 363세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 4.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.8억입니다.

인근 학군으로는 서울공진초등학교, 공항중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 235%, 건폐율 33%의 단지입니다.

교육 시설로는 마곡동예원음악학원 (33m), 예홍미술교습소 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카밀 (54m), 순수커피 마곡본점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서세무서 (94m), 강서세무서 (101m)이 있습니다.