마곡동 마곡엠밸리9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
마곡엠밸리9단지는 마곡동에 위치한 1,529세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 서울송정초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 220%, 건폐율 29%의 단지입니다.
교육 시설로는 나인북스SH작은도서관 (50m), 엠(M)9단지바둑교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 햇살드림가정의학과의원 (162m), 메가MGC커피 강서세무서점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 공항중학교.마곡엠밸리9.10단지 (169m), 공항중학교.마곡엠밸리9단지 (180m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡 심장부의 최신축, 아직 저평가
오를 이유 3
1엠밸리 최신축, 트리플 역세권
5호선·9호선·공항철도를 모두 도보권에 둔 입지. 13단지와 달리 비행기 소음에서 자유로운 새 아파트임.
마곡역·신방화역 도보 5분2021년 입주 1,529세대
2로또로 시작해 17.5억까지
분양가 상한제의 로또 출발 이후 35평 최고 17.5억. 25평은 2025년 30건 거래로 손바뀜이 활발함.
35평 최고 17.5억25평 2025년 30건 거래
3연구시설 80여 개의 직주근접
LG사이언스파크 등 대기업 연구시설이 수요를 만들고, 스타필드 1.5배 마이스 복합단지가 더해짐.
연구시설 80여 개 입주마이스 3조 3천억 투자
이사 온 후에는 비행기 소음이 하나도 안 난다
남은 숙제 3
1장보기는 아직 온라인 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엠밸리 최신축 입주
강서구청 신청사 개청
지하고속도로 완공
마이스 복합단지 완성
지금 여기 · 엠밸리 최신축 입주 · 2021년 2월
다음 이벤트 · 강서구청 신청사 개청신청사가 들어서면 행정타운 유동인구가 늘고 주변 상권 공백이 메워지기 시작.
직주·교통·상권을 다 갖춘 마곡 완성형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡엠밸리9단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울송정초서울 상위 96%13분 / 0.7km
B마곡중서울 상위 70%0.7km
C공항고서울 상위 92%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발0m
- B도시청년주택353m
- B모아타운공항동 55-327471m
- B모아타운방화동 592920m
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT마곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.마곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.마곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.마곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.마곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기