마곡동 마곡금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡금호어울림
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
마곡금호어울림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울양천초
    서울 상위 78%
    11분 / 0.5km
  • A
    등명중
    서울 상위 44%
    1.7km
  • S
    동양고
    서울 상위 16%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울양천초등학교
C
상위 78%
 11분 / 0.5km
성재중학교
C
상위 94%
0.9km
동양고등학교
S
상위 16%
1.1km
등촌고등학교
B
상위 68%
1.5km
마곡중학교
B
상위 70%
1.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    73m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
63점
보통
생활
74점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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마곡금호어울림 한눈에 보기

마곡금호어울림은 마곡동에 위치한 180세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

마곡금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.

마곡금호어울림 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.9억, 중층(6~10층) 11.6억~12.3억, 고층(11~15층) 11.8억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파란하늘빛어린이집 (54m), 구립 단꿈어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호APT (85m), 금호APT (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁산다목적체육관 (231m), 카페 르떼베 (296m)이 있습니다.

마곡금호어울림 단지 정보

세대수
180세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
15~15층
용적률
249%
건폐율
22%
주차
223대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업
평형
33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평9억 7,886만5억 2,213만
39평9억 9,675만5억 3,134만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일동층거래가
2026.08.17—6층9억 5,000만
2026.08.11—14층9억 1,000만
2026.07.30—13층9억 2,000만
2026.07.30—3층10억
2026.07.11—5층9억 7,000만
2026.05.26101동11층10억
2026.05.23101동13층10억 1,000만
2026.03.20102동4층9억 5,600만
2025.09.04102동7층8억 5,000만
2025.08.20102동13층9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 12억 · 중간 13억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남동향26.05.26 33평 11층 10억
102동15층 · 90세대남동향26.03.20 33평 4층 9억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울양천초등학교532m서울 상위 78%
성재중학교880m서울 상위 94%
마곡중학교1.6km서울 상위 70%
동양고등학교1.1km서울 상위 16%
등촌고등학교1.5km서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동네 맛집 추천해주세요~

    마포주민 · 2022.11

  • 서울식물원 생겨서 산책 하기 좋고, 자전거 한강 접근로 통로가 생겨서 좋다.

    토란 · 2021.06

자주 묻는 질문

마곡금호어울림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마곡금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.
마곡금호어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
마곡금호어울림 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.9억, 중층(6~10층) 11.6억~12.3억, 고층(11~15층) 11.8억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마곡금호어울림 33평 보유세는 얼마인가요?
마곡금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.3억입니다.
마곡금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마곡금호어울림은 마곡동에 위치한 180세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
마곡금호어울림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울양천초등학교, 등명중학교, 공항고등학교가 있습니다.
마곡금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파란하늘빛어린이집 (54m), 구립 단꿈어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호APT (85m), 금호APT (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁산다목적체육관 (231m), 카페 르떼베 (296m)이 있습니다.

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