마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
마곡13단지힐스테이트마스터는 마곡동에 위치한 1,194세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 6.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울공진초등학교, 공항중학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 219%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 마곡13 하나어린이집 (49m), 마곡두린아이어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡13단지힐스테이트아파트 (141m), 마곡13단지힐스테이트후문 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보리수 (193m), 브런치바운티 (209m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡에서 하나뿐인 민영
오를 이유 3
1마곡지구 유일 민간분양
마곡 도시개발 부지 안 100% 민영 단지. 1,194세대 규모에 지상 차 없는 설계로 대체 불가.
민영 100% 1,194세대2017년 준공
2대단지다운 거래 체력
34평 최고 18.3억, 24평 최고 16.6억. 34평 연 58건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
34평 최고 18.3억34평 연 거래 58건
3개발 한복판의 초·중품아
마곡 도시개발 부지 0m. 공진초·하늬중을 품고 청년주택 476m까지 생활권이 채워지는 중.
마곡 도시개발 0m청년주택 476m
창밖의 잘 가꿔진 나무와 풀을 볼 때면 저절로 힐링이 된다
남은 숙제 3
1역까지의 거리는 엠밸리 우위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1,194세대 입주
마곡하늬중 개교
방화대로 개통
UAM 환승센터 조성
강서구청 이전
지금 여기 · 마곡하늬중 개교
다음 이벤트 · 방화대로 개통연결구간이 열리면 강서 IC 접근성이 개선되고 마곡 진출입 시간이 줄어 기대가 시세에 먼저 반영.
마곡 인프라가 완성되면 그 한복판에 선 유일한 민영 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡13단지힐스테이트마스터 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울공진초서울 상위 90%8분 / 0.4km
C마곡하늬중서울 상위 77%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발0m
- B모아타운공항동 55-327213m
- B도시청년주택475m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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