Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Halla Vivaldi

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baebang 小学校
    忠清南道の上位7%
    3分 / 0.2km
  • S
    Mosan 中学校
    忠清南道の上位7%
    0.6km
  • B
    Baebang 高校
    忠清南道の上位52%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baebang 小学校
S
上位7%
 3分 / 0.2km
Baebang 高校
B
上位52%
0.5km
Mosan 中学校
S
上位7%
0.6km
Asanbaebang 中学校
A
上位26%
0.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    569m
  • B
    都市開発
    Asan Baebang Changteoji-gu Dosigaebalguyeok
    832m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Halla Vivaldi 概要

Halla Vivaldi · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 794戸 · 竣工 2006.08。

Halla Vivaldi · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 39韓国坪（専有104.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.26億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。

近隣の学校：Baebang 小学校、Asanbaebang 中学校、Baebang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Halla Vivaldi · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Halla Vivaldi · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 794戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baebang 小学校、Asanbaebang 中学校、Baebang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Halla Vivaldi 39韓国坪（専有104.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.26億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Halla Vivaldi 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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