Samchang(136-34) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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—
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物件数
3年
5年
すべて
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Samchang(136-34) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Munseong 小学校
    大田の上位46%
    9分 / 0.5km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    1.7km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Munseong 小学校
A
上位46%
 9分 / 0.5km
大田 Daemun 中学校
C
上位77%
1.0km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
1.2km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
1.2km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    0m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 1 Guyeok
    247m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    367m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
80点
良い
生活
55点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samchang(136-34) 概要

Samchang(136-34) · 大田 中区 Sanseong-dong · 40戸 · 竣工 1986.11。

Samchang(136-34) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.21、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samchang(136-34) 22韓国坪（専有67.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.45億ウォン、2〜3階 2.52億ウォン–2.58億ウォン、4〜5階 2.52億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samchang(136-34) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Munseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samchang(136-34) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.21、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samchang(136-34) · 大田 中区 Sanseong-dong · 40戸 · 竣工 1986.11。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Munseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samchang(136-34) 22韓国坪（専有67.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.45億ウォン、2〜3階 2.52億ウォン–2.58億ウォン、4〜5階 2.52億ウォン–2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samchang(136-34) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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