Samchanggeumbit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samchanggeumbit

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samchanggeumbit 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sanseong 小学校
    大田の上位34%
    16分 / 0.8km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    0.7km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
0.7km
大田 Sanseong 小学校
A
上位34%
 16分 / 0.8km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
1.1km
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
1.1km
大田 Daemun 中学校
C
上位77%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    321m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    399m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 1 Guyeok
    625m
  • A
    再開発
    Boksudong 2 Guyeok
    841m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
70点
普通
生活
56点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samchanggeumbit 概要

Samchanggeumbit · 大田 中区 Sanseong-dong · 40戸 · 竣工 1994.08。

Samchanggeumbit · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samchanggeumbit 30韓国坪（専有79.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.47億ウォン–1.53億ウォン、4〜6階 1.54億ウォン–1.59億ウォン、7〜10階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samchanggeumbit 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samchanggeumbit · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samchanggeumbit · 大田 中区 Sanseong-dong · 40戸 · 竣工 1994.08。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samchanggeumbit 30韓国坪（専有79.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.47億ウォン–1.53億ウォン、4〜6階 1.54億ウォン–1.59億ウォン、7〜10階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samchanggeumbit 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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