Hanbatgadeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한밭가든
Hanbatgadeun

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanbatgadeun 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sanseong 小学校
    大田の上位34%
    15分 / 0.7km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    0.5km
  • B
    大田 Boksu 高校
    大田の上位68%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
0.5km
大田 Sanseong 小学校
A
上位34%
 15分 / 0.7km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
0.8km
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
0.9km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    144m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    589m
  • A
    再開発
    Boksudong 2 Guyeok
    639m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 1 Guyeok
    900m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
66点
普通
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanbatgadeun 概要

Hanbatgadeun · 大田 中区 Sanseong-dong · 990戸 · 竣工 1991.04。

Hanbatgadeun · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbatgadeun 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.3億ウォン–2.46億ウォン、6〜10階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbatgadeun 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbatgadeun · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbatgadeun · 大田 中区 Sanseong-dong · 990戸 · 竣工 1991.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbatgadeun 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.3億ウォン–2.46億ウォン、6〜10階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbatgadeun 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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