Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Munhwa 小学校
    大田の上位53%
    8分 / 0.4km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    1.7km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Munhwa 小学校
B
上位53%
 8分 / 0.4km
大田 Daemun 中学校
C
上位77%
0.6km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
1.1km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
1.2km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sanseongdong 1 Guyeok
    63m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    255m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    694m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
69点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woosung 概要

Woosung · 大田 中区 Sanseong-dong · 880戸 · 竣工 1989.07。

Woosung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 22韓国坪（専有54.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.12億ウォン–1.2億ウォン、4〜6階 1.18億ウォン–1.27億ウォン、7〜10階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,236万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：大田 Munhwa 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 大田 中区 Sanseong-dong · 880戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Munhwa 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 22韓国坪（専有54.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.12億ウォン–1.2億ウォン、4〜6階 1.18億ウォン–1.27億ウォン、7〜10階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,236万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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