Yudeungcheonmoamiraedo River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yudeungcheonmoamiraedo River View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yudeungcheonmoamiraedo River View 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sanseong 小学校
    大田の上位34%
    11分 / 0.5km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    0.7km
  • B
    大田 Boksu 高校
    大田の上位68%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Sanseong 小学校
A
上位34%
 11分 / 0.5km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
0.6km
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
0.7km
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
0.8km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    67m
  • A
    再開発
    Boksudong 2 Guyeok
    743m
  • B
    道路
    Jeongnimjung~Beodeunaegyogan Gaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    805m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    869m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yudeungcheonmoamiraedo River View 概要

Yudeungcheonmoamiraedo River View · 大田 中区 Sanseong-dong · 237戸 · 竣工 2019.04。

Yudeungcheonmoamiraedo River View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 338,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、13階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yudeungcheonmoamiraedo River View 31韓国坪（専有76.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜16階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yudeungcheonmoamiraedo River View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。

近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yudeungcheonmoamiraedo River View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 338,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、13階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yudeungcheonmoamiraedo River View · 大田 中区 Sanseong-dong · 237戸 · 竣工 2019.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yudeungcheonmoamiraedo River View 31韓国坪（専有76.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜16階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yudeungcheonmoamiraedo River View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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