Galsanian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.28億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Bupyeongbuk 小学校
    仁川の上位63%
    13分 / 0.6km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    1.7km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bupyeongbuk 小学校
B
上位63%
 13分 / 0.6km
Annam 高校
C
上位95%
0.9km
Galsan 中学校
B
上位72%
0.9km
Samsan 中学校
A
上位50%
1.1km
Buil 中学校
A
上位38%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Galsan 1 Guyeok
    414m
  • B
    工事
    Cheongcheon-dong 415-5 Beonji
    830m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
73点
良い
生活
60点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Galsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Galsanian 概要

Galsanian · 仁川 富平区 Galsan-dong · 414戸 · 竣工 2001.11。

Galsanian · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、16階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galsanian 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.35億ウォン–4.55億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、15〜21階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galsanian 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bupyeongbuk 小学校、Galsan 中学校、Bupyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Galsanian · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、16階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Galsanian · 仁川 富平区 Galsan-dong · 414戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bupyeongbuk 小学校、Galsan 中学校、Bupyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Galsanian 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.35億ウォン–4.55億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、15〜21階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Galsanian 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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