Aju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Aju 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Galwol 小学校
    仁川の上位29%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    1.4km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Galwol 小学校
A
上位29%
 2分 / 0.1km
Galsan 中学校
B
上位72%
0.3km
Bupyeong 高校
B
上位52%
0.9km
Bupyeong 中学校
C
上位90%
1.0km
Bupyeong Girls’ 高校
C
上位91%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    499m
  • A
    再建築
    仁川 Bupyeonggeonu
    808m
  • A
    再建築
    仁川 Cheongcheondaejin
    946m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
79点
良い
生活
62点
普通
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Galsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Aju 概要

Aju · 仁川 富平区 Galsan-dong · 340戸 · 竣工 1992.09。

Aju · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、15階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aju 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、6〜11階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、12〜17階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Aju 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：仁川 Galwol 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Aju · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、15階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Aju · 仁川 富平区 Galsan-dong · 340戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Galwol 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Aju 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、6〜11階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、12〜17階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Aju 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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